1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
中央区
200.4万円/㎡
前年比+23.0%
ブロードシティ東京
東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩1分
2005年築 / 17階建 / 180戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
10,512万円
171.9万円/㎡
5,965
8,997
12,028
15,060
AI査定結果
推定相場価格
10,512万円
171.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,997万円〜12,028万円
147.1万円/㎡〜196.7万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月22日
ブロードシティ東京
10,000万円（163.5万円/㎡）/ 14階 / 61.16㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は166.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 10,000万円 | 163.5万円 | 14階 | 61.16㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 13,300万円 | 217.5万円 | 17階 | 61.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 13,800万円 | 225.6万円 | 17階 | 61.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,650万円 | 117.3万円 | 4階 | 31.11㎡ | 1K | - |
| 2024/02/28 | 7,500万円 | 122.6万円 | 14階 | 61.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 9,380万円 | 153.4万円 | 16階 | 61.16㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は183.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ブロードシティ東京 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 10,000万円 | 163.5万円 | 61.16㎡ | 2SLDK | 14階 / 17階建 | 南東 | 2005年 | 180戸 | SRC |
| 2025/04/12 | エフローレ日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 12,000万円 | 192.7万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 155戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ファミール日本橋グランスイートプラザ 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 10,300万円 | 185.6万円 | 55.5㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 194戸 | RC |
| 2025/01/09 | グランスイート日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅1分 | 9,380万円 | 184.0万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 9階 / 17階建 | 南東 | 2005年 | 145戸 | RC |
| 2023/07/16 | Brillia銀座id 中央区銀座二丁目 | 銀座駅6分 | 7,980万円 | 166.3万円 | 47.99㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2025/08/22 | 銀座タワー 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅4分 | 11,500万円 | 151.8万円 | 75.77㎡ | 2LDK | 17階 / 25階建 | 北 | 2003年 | 180戸 | RC |
| 2025/03/30 | グラーサ銀座イースト 中央区入船三丁目 | 新富町駅2分 | 13,480万円 | 197.6万円 | 68.21㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2003年 | 148戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ハウスコート築地 中央区築地三丁目 | 築地駅1分 | 11,100万円 | 187.0万円 | 59.37㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 136戸 | SRC |
| 2024/12/04 | グラーサ東京イースト 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 11,798万円 | 171.4万円 | 68.82㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 152戸 | SRC |
| 2025/06/11 | グランスイート明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 13,600万円 | 200.9万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/26 | ソフィアタワー勝どき 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅5分 | 13,800万円 | 198.2万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 18階 / 23階建 | 北西 | 2000年 | 140戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、中央区では23%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は中央区の平均と比較して18.4%割安です。
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